NZ不動産コラム

不動産の所有＝貯金 　歴史的に見ると、飛躍的な上昇を続けているニュージーランドの不動産価値。ニュージーランドで暮らす人たちの中には、マイホームの購入を夢見ながらも、一時的な気楽さから、賃貸物件で生活している人も少なくないのではないでしょうか...

交渉が全ての決め手「By Neg.」 不動産情報が掲載されている新聞や広告などに「By Neg.（＝By Negotiation）」と表記されていた場合、価格交渉により物件を販売・購入することになります。売り手＝家主とはまず3カ月間の売却依...

▲ワイカト地方にある物件の一例 理想的な地方の物件価値 　現在、オークランドで一戸建ての住居を購入しようと思うと安くても60万～70万ドルほど。近年オークランド中心部周辺における物件の価格は上昇し続けているのが現状で、立地や環境、条件など...

不動産所有で上手な資産運営を 　毎年多くの人が移り住んでいるニュージーランドでは、住宅不足が問題になっていて、不足数は10万戸にも上ると言われています。私も20年暮らしていますが、この間に郊外開発が進み、少し前まで牧草地だったところに学校や...

「自分主導」では動けないのが前提 　ニュージーランドでは、家の売却を理由にした場合のテナントまたは入居者へのノーティス（通告）は42日前までと決まっています。つまりノーティスを受けたテナントまたは入居者は、1カ月そこそこで出て行かなくてはい...

オークションで家を売りましょう 　日本在住の方だと、家をオークションで売るという想像がつかない方も多いですね。オークション自体、どんなものかあまりご存知でない方もいます。例えて言うなら、「築地のせり」でしょうか。絵画やアンティークのオークシ...